上下水道布設工事

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給水管引き込み工事・下水道引き込み工事・下水道切り替え工事をする際の注意点

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給水管引き込み工事とは?
給水管引き込み工事とは、家に面した道路の下などに設置されている水道管を、家の敷地内まで引き込む工事のことをいいます。 水道管を引き込むことで、引き込んだ家のキッチンの蛇口や家のお風呂の蛇口などから水を使うことができるようになります。 給水管の素材には、「塩ビ管」や「ステンレス鋼管」、「水道用ポリエチレン管」などが利用されています。下水道引き込み工事とは?
下水道引き込み工事とは、家ででる排水を公共下水道管に流すために行う工事のことをいいます。 家のトイレやキッチン、洗面台、お風呂などからでる排水は、この公共下水道管を通り、排水処理場で浄化されてから河川に流されます。 公共下水道管が整備されていない地域などでは、浄化槽や汲み取り式トイレを利用していることもありますが、公共下水道管が整備された地域では3年以内に公共下水道管へ切り替えることが義務です。下水道切り替え工事とは?
下水道切り替え工事とは、浄化槽や汲み取り式トイレから公共下水道に切り替えるために行う工事のことをいいます。 先ほども述べた通り、公共下水道管が整備された地域では、3年以内に下水道切り替え工事をして、浄化槽や汲み取り式トイレから公共下水道に切り替える必要があります。 現在浄化槽や汲み取り式トイレを利用している場合でも、自分が住んでいる地域で公共下水道管が今後整備される可能性はあるでしょう。給水管引き込み工事・下水道引き込み工事・下水道切り替え工事をする際の注意点とは?
給水管引き込み工事や、下水道引き込み工事、下水道切り替え工事をする際にはいくつかの注意点があります。 例えば、 ・口径の大きさはどのくらいか ・水道管の素材は何か ・地域で公共下水道が整備される予定はないか ・水道本管から家の敷地までの距離が遠くないか ・家が幹線道路沿いにある場合 ・工事業者は費用面だけみて決めていないか などです。 以下で、それぞれの注意点について詳しく紹介していきます。口径の大きさはどのくらいか
工事の際には、水道管の口径の大きさがどのくらいかということに注意が必要です。 例えば、住む前に家が建っていた場所のため水道管が引き込まれていると安心していても、口径が小さくてあとから再度工事をしなくてはいけなくなってしまう可能性もあります。 現在、一般的に使用されている口径の大きさは20mmです。口径が13mmの大きさの水道管ですと、水圧が低くなってしまう場合もあるでしょう。 家族の人数が多い家庭などは、25㎜の大きさを利用することもあるでしょう。 水道を快適に利用するためにも、口径の大きさは重要です。水道管の素材は何か
工事の際には、水道管の素材に注意が必要です。 水道管に使われている素材はさまざまなものがありますが、素材によってはやや割高な価格であったり、サビやすかったりという素材もあります。 例えば、給水管の管材料で鉄管や銅管というものがありますが、これらはさびやすいためサビ水の問題が発生しやすい素材です。一方で、サビに強いステンレス鋼管という管材料もありますし、「塩化ビニル管」という施工性、軽量性などに優れた管材料もあります。 もともと建物が建っている場合には、水道管が引き込まれている場合もありますが、管材料がさびやすい素材の可能性もあります。そのような場合は、今後のことを考慮しても、さびにくい素材に切り替えたほうがよいかもしれないです。地域で公共下水道が整備される予定はないか
工事の際には、地域で公共下水道が整備される予定はないかに注意が必要です。 これから住む予定の家の地域で現在公共下水道が整備されていない場合でも、今後整備される可能性はあります。 公共下水道が整備されたら、3年以内に浄化槽や汲み取り式トイレから公共下水道に下水道切り替え工事が必要です。 下水道に切り替える際には、下水道切り替え工事の費用がかかってきますので、これから住む予定の家の地域で現在公共下水道が整備されていないため浄化槽や汲み取り式トイレを利用するとしても、後ほど下水道切り替え工事費用が必要になってくる可能性があります。 住む予定の地域で下水道が整備されているのか、整備されていない場合今後その地域で下水道が整備される予定があるのかについては確認しておくのがおすすめです。水道本管から家の敷地までの距離が遠くないか
工事の際には、水道本管から家の敷地までの距離がどのくらいかに注意が必要です。 新築の家に下水道を引き込む際は、大体30万円~50万円くらいの工事費用がかかってきます。しかし、この工事費用というのは家の近くに最終マスがある場合です。 水道本管から家の敷地までの距離が遠い場合、50万円~100万円くらいの工事費用がかかってくる可能性もあります。 このように、水道本管から家までの距離によっては、金額に大きく差が出る可能性があるため、距離には注意が必要です。工事費用以外にもかかってくる費用がある
工事の際には、工事費用以外にもかかってくる費用があるので、注意が必要です。 工事費用以外にかかってくる費用というのは、給水申し込み納付金や設計手数料、分岐管理手数料などが挙げられるでしょう。 給水申し込み納付金というのは、自治体によって呼び名が違う場合もありますが、一部、水道設備の設備費用を負担するための費用になります。 給水申し込み納付金は、水道管の口径の大きさによって費用が違ってきます。例えば、口径の大きさが13mmですと2万円~12万円、20mmですと6万円~29万円、25㎜ですと30万円~66万円ほど費用がかかってきます。 自治体によっては、この給水申し込み納付金の費用は異なります。 工事を検討する際には、どのくらい工事費用がかかるのかも確認するかと思いますが、工事費用だけではなくこういったほかの費用がかかってくることも注意しておくとよいです。水道管が隣の敷地を通過していないか
工事の際には、水道管が隣の敷地を通過していないかにも注意が必要です。 家の前面の道路に水道本管が通っておらず、他人の敷地の下を引き込み管が通過して引き込まれてしまっている場合があります。 他人の土地の下を引き込み管が通ってしまっている場合などには、その水道管を利用してしまうと隣人とのトラブルにつながる可能性もあるでしょう。家が幹線道路沿いにある場合
工事の際には、家が幹線道沿いにある場合にも注意が必要です。 幹線道路沿いの家の場合、工事の費用が高額になりやすいです。 トラックなどの大型車がたくさん通る幹線道路は、厚めのコンクリートで頑丈につくられている可能性があります。 そのため、工事で掘削をする際などに一般の道路と比べて幹線道路は工事の作業時間もかかりやすいです。 大がかりな工事になりやすいため、工事費用も高額になりやすい点に注意が必要でしょう。工事業者は費用面だけみて決めていないか
工事の際には、工事業者を費用面だけみて決めていないかに注意が必要です。 確かに工事費用をなるべく安くしたいという希望がある方もいらっしゃるかと思いますが、業者があまりにも安い工事金額を提示してきた場合には、気を付けた方がよいです。 給水管引き込み工事の費用は、水道管から家の敷地までの距離などにもよりますが、大体30万円~50万円くらいが相場になっています。 なるべくトラブルを避けるためにも、工事業者は金額だけで選ばない方がよいでしょう。まとめ
給水管引き込み工事・下水道引き込み工事・下水道切り替え工事をする際には、いくつかの注意点があります。 家から水道本管までの距離が遠い場合や、家が幹線道路沿いにある場合などには、工事費用が高くなりやすいです。 また、水道管が他人の家の敷地の下を通ってしまっている場合、隣人トラブルにつながってしまう可能性もあります。 今後工事を検討する際には、今回ご紹介してきました注意点を参考にしてみてはいかがでしょうか。水道水が臭い原因と対処法

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基本的には健康に影響はない
においのタイプによって考えられる原因は異なりますが、多くの場合は健康に影響がありません。 基本的には数分程度水を流し続ければいつものにおいがない状態に戻ることがほとんどです。 ただし、においのタイプによっては健康に悪影響を及ぼすものもあります。 もし、長時間水を流し続けてもにおいが改善しない場合は、水道局やプロの水道屋などへ相談しましょう。カルキ・塩素系のにおい
・原因 日本では水道水を安全に使用するために、塩素による消毒が法律で義務付けられています。 塩素は水中の雑菌を死滅させる作用があり、これがないと水道水が病原菌などで汚染される可能性があります。 衛生上必ず必要なものですが、どうしても水道水はカルキのにおいがしてしまいます。 ・対処法 カルキのにおいを取り除くのに一番簡単な方法は、水を冷却することです。例えば氷で冷やす場合は、コップ1杯につき3個程度氷を入れましょう。こうして冷却すれば、消毒の塩素のにおいもほぼ気にならなくなります。 また、煮沸や一日置いておくなどの方法も有効です。錆びのようなにおい
・原因 錆びのようなにおいは個人住宅・マンション・アパートなど住宅の種類問わず、よく聞くトラブルです。 これは老朽化などにより、水道管の内部に錆びが発生しているからだと考えられます。この錆びが水道水に混ざって流れることで、錆びのにおいがするのです。 ・対処法 基本的にしばらく水を流し続けておけば、においは無くなります。 ただし、水をいくら流しても全くにおいが無くならない場合には、水道屋などに連絡をして水道管の点検をしてもらうことをおすすめします。薬品・油系のにおい
・原因 自宅に水道管の新設工事をするときに、油や樹脂などを使うことがあります。 工事終了時には綺麗に取り除かれているはずですが、においが水道管についていることもあり、水が油臭くなってしまいます。 ・対処法 この油のにおいは一時的なものなので、しばらく水を流し続けておけばにおいは無くなります。 しかし、水を流し続けてもにおいが無くならない場合は、給水装置に不具合が生じているケースや、 クロスコネクションという誤接合の可能性があります。そのような場合には、水道局や保険所に連絡をして現場調査をしてもらいましょう。カビのようなにおい
・原因 台風や洪水による川の濁りにより、水道水にわずかにカビのようなにおいがつくことがあります。 その他にも、水道の水源である湖沼、貯水池などで繁殖するプランクトンや菌類の中には、 水にカビや墨汁のようなにおいがするものもあり、それが原因という場合も。 水道局では常時監視を実施し、活性炭による不快臭の除去に努めていますが、敏感な方は多少鼻についてしまうでしょう。 ・対処法 カビ臭は、腐敗菌のような不衛生のものから生じたものではないため、安全性については心配いりません。 しかし、どうしてもいやな方は、やかんにかけて5分くらい煮沸すれば臭気を軽減することができます。下水のようなにおい
・原因 排水管に付属するU字トラップに水が一定期間流れないことで乾燥すると、下水のにおいが排水管を通じて逆流します。 旅行や出張などで長期にわたって自宅を空け、水道を使っていない場合に起こりやすいです。 ・対処法 しばらく水を流せば排水管のU字トラップに水が流れ込むので、下水のにおいが逆流することが無くなります。 それでも下水のにおいが収まらないなら他の原因が考えられますので、水道屋などに相談しましょう。においのもとは排水口かも
現在、キッチンやお風呂場、洗面所などの排水口が臭くて気になるという方はいらっしゃいませんか?そんな方のために排水口が臭い原因と対処法を紹介します。排水口が臭い原因は「汚れ」!
においの原因として多いのが、排水口にゴミや異物などの汚れが付着し、腐敗して異臭を発しているケースです。 キッチンの排水口は食べ物のカスや洗剤のカス、風呂や洗面所の排水口には髪の毛や石鹸カスなどが流れ込んでいきます。これらが付着して蓄積すると、においのもととなります。 対処① 市販のパイプ洗浄剤を使用する 排水口が臭いときには、汚れが排水口の奥深くや排水管にこびりついている場合が多いです。 そういった場合には、スーパーやドラッグストアなどで販売されている、パイプ洗浄剤を使用するといいでしょう。 使い方はとても簡単で、ジェルタイプのものであれば排水口に直接注ぎ、20分くらい放置した後に水を流すだけです。 汚れを溶かしてにおいごと流してくれるので、とても簡単ににおいが除去できます。 つけ置く時間は洗浄剤によって異なるので、使用方法を確認してから利用しましょう。 対処② お酢と重曹で安全に掃除する パイプ洗浄剤を使いたくないという方は、重曹とお酢がおすすめです。 酢は、市販されているもので構いません。重曹と酢は、2対1の割合にするのがポイントです。 2杯の重曹を排水口にふりかけた後、1杯のお酢を満遍なく回しかけます。 そうすると、ジュワジュワという音と共に泡が出てくるので、60分くらい放置しましょう。その後に、たっぷりのお湯で洗い流せば、においのもととなる汚れが落ちるでしょう。 対処③ ワイヤーブラシで排水口の汚れを取る ワイヤーブラシという道具を使って、排水口の汚れを取る方法もあります。 使い方は、ワイヤーの先端を排水口から排水パイプの奥深くに向かって、どんどん突っ込んで掃除していくだけなので簡単です。 ワイヤーの先端部分はらせん状のドリルのようになっており、回転させたり、上下に動かしたりすることで汚れを掻き出すことが可能です。 こうすることで、においのもととなる汚れが落ちてきれいになります。プロの水道屋なら丁寧に掃除してくれる
どうしてもにおいの原因が分からないなら、無理をせずプロの水道屋に任せるのも一つの手です。 水回りのプロなので、知識が豊富ですし、においはもちろん細かい汚れも徹底的に綺麗にしてくれるでしょう。 水道屋と一口に言ってもたくさんの業者があり、中には悪徳と言われる業者も存在します。 チラシには「修理○円」という安い価格を提示しておきながら、実際には提示価格を大幅に上回る修理代を請求される、 簡易的な修理で済むにも関わらず不要な工事をすすめ、高額な請求をするケースなどが挙げられます。 水道屋を選ぶときには、口コミやサービス内容、料金などを複数の業者で比較し、慎重に検討したうえで決めるようにしましょう。「えらぼうね」とは?
「えらぼうね」では水道引込工事・下水道引込工事・外構エクステリア工事をハウスメーカーよりも安く、早く行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社社員による施工のため、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
早い!安い!水道引込工事・下水道引込工事・外構エクステリア工事をお求めのお客様はえらぼうねへ!
弊社は1から10まで一括して自社施工!
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お住まいづくりに関するご質問・ご不明点・打合せなど
些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
また、弊社HPにも施工事例を多数掲載しておりますので、
イメージ作りにお役立ていただければ幸いです。
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大手ハウスメーカーが高い理由
大手ハウスメーカーが高い理由はブランドが原因です。全国規模で知名度があって、テレビでもCMを見たことがあり、何となく安心、分かりやすいというのが大手ハウスメーカーの良いところです。
しかし、逆をいえば、それこそがハウスメーカーの売る家が高い理由でもあります。
展示場とテレビCM、住宅展示場にモデルハウスがあるので分かりやすいというのは良いことなのですが、テレビCMは多額のお金がかかりますし、ハウスメーカーの作るモデルハウスは普通に購入すると一億円以上するものが普通です。
さらに、そのモデルハウスを案内する人も雇います。全国転勤させ、出張代など…。大きな会社は会社を維持するだけでもコストがかかります。
ユニクロといった大量生産しても住宅じゃない業界の場合、そういった大きな会社を維持するコストよりも、大量生産、大量仕入れなどにメリットがあるので、大きい会社の方が利益を作れる構造になっています。
地域工務店やローコストの会社でも、同じくらい立派な家を建てることはできますし、ハウスメーカーよりも安く建てることは可能です。
しかし、現実問題として、地域工務店、ローコスト系の会社を探して来る人の多くは予算を節約したいという目的が大きいです。
大手ハウスメーカー建築費内訳
大手住宅メーカーの原価は「実質工事価格」と「下請けマージン」を足した価格になります。
売上価格の78%が原価を占めるので、粗利は22%になります。
ただし、これは大規模分譲地の建売住宅や集合住宅なども含んでいます。
実質工事価格実際に工事で掛かる費用です。
大手住宅メーカーは、「下請け工務店」に住宅工事を丸投げします。そして実際にその工事をするのは、さらにその下の「孫請けの工務店」です。実質工事価格は、「孫請け工務店」の原価に当たります。
下請けマージン大手住宅メーカーは住宅を販売するだけで住宅の工事ができません。
そこで、「下請け工務店」に住宅工事を丸投げします。そして更にその下の「孫請け工務店」にその工事を投げ、「孫請け工務店」が各専門業者を手配し工事します。
それぞれがマージンを取るので、いらない費用がどんどん増えてしまいます。「下請け工務店」への発注価格が、大手住宅メーカーにとっての原価となります。
営業経費大手住宅メーカーは沢山の営業マンを抱え、人海戦術で住宅の受注を獲得していきます。その大量に抱えている営業マン達や営業に関わる人員の給料や福利厚生費、販売促進費などが、これに当たります。
大手住宅メーカーの研究開発費
研究開発費住宅の商品開発のために、大手住宅メーカーは毎年、研究開発費として、何十億円もの投資をしています。研究開発には住宅の性能に関する研究だけではなく、住宅とは直接関係のないマーケティングに関する研究等も含まれます。 モデルハウス大手住宅メーカーは日本全国に、建築費約1億円もする豪華なモデルハウスを持っています。そしてモデルハウスのほとんどが5年もすると建て替えてしまいます。そのモデルハウスの償却費や住宅展示場への出展料、光熱費や維持費に毎年何千万もの費用が掛かるのです。大手住宅メーカーの広告宣伝費
広告宣伝費ゴールデンタイムに放映されるテレビコマーシャル費、新聞のフルカラーの一面広告費、雑誌広告費などです。最近、住宅業界は法改正や不況などのあおりを受けて、 大手住宅メーカーはどこも苦戦を強いられています。そのため広告宣伝費をかなり抑えざるをえなくなりました。
以前と比べるとコマーシャルの数はかなり減りましたが、それでも平均的に売上の2%ほどは費やしています。会社によって広告宣伝費は様々で、多いところで10%費やす大手メーカーも存在します。
大手住宅メーカーの運営費用
その他会社運営費直接住宅販売には関わらない人員の人件費や事務所、車両、その他設備等、会社を運営していくのに必要となる費用です。大手住宅メーカーの従業員は、普通のサラリーマンと比べるとかなり高給です。
大手住宅メーカーは広告宣伝や営業経費などに掛かる経費が比較的多くを占めています。また、工事を下請けに丸投げするので、余分なマージンが発生します。それらの余分な経費が掛かっている分、地元工務店と比較すると、価格が高くなってしまう主な要因です。
あまり一般の方には伝わらない、業界の実態や表裏があります。家づくりをはじめる前にその辺りの基礎知識をしっかり押さえておきましょう。なにか分からないことがあれば、「えらぼうね」にご相談ください!皆様の家づくりが幸せにあふれたものになることをお祈りしております。
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「えらぼうね」では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります!また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます! 通常時は、200円=1ポイント! キャンペーン中は、100円=1ポイント! 「えらぼうね」で水道引込工事・下水道引込工事・外構エクステリア工事の工事費用をお支払いいただく方で 【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。 Tポイントが、貯まる!使える!クレジットカード決済
「えらぼうね」では、工事金額の支払いがクレジットカード決済することが可能です! 指定ブランドのカードをお持ちの方は、是非キャッシュレス決済をご利用ください。 増税後のキャッシュバックにも対応しております。取り扱いメーカー
リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマン・クリナップ・Panasonic・リノコ・トクラス・など 申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。 ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。えらぼうねのSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標10つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
