下水道管越境解消工事

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下水道引き込み工事についてのQ&A見出し2
今回の記事では、下水道引き込み工事を検討している人に役立ちそうな下水道引き込み工事についてのQ&Aをご紹介していきます。 これから、下水道引き込み工事を予定している人は、ぜひ参考になさってみてくださいませ。Q1.下水道引き込み工事とは?
A.下水道引き込み工事とは、家のトイレやキッチンなどから出た排水を公共下水道管に流すための工事になります。 下水道が整備されている地域で新築の家を建てる際などは、下水道引き込み工事が必要になってくるでしょう。 下水道管に流れた排水はどこへ行くのかというと、排水処理場というところになります。排水は排水処理場で浄化され河川に流されていくのです。 下水道は整備されている地域と整備されていない地域があり、整備されていない地域では汲み取り式トイレや浄化槽を利用する事になるでしょう。 しかし、現在下水道が整備されていない地域でも今後下水道が整備される可能性はあります。 下水道が整備された地域では、汲み取り式トイレは3年以内に水洗化する必要があるでしょう。 また、浄化槽については、下水道が整備されたら遅滞なく下水道への切り替えが必要です。Q2.下水道引き込み工事の費用はいくらかかるのか?
A.下水道引き込み工事は、大体30万円から50万円ほどの工事費用がかかってくるでしょう。 あくまでも、これは目安ですが1メートル引き込むのに1.5万円ほどかかってくる場合、20メートル引き込むと「20メートル×1.5万円」で「30万円」位かかるという計算です。 下水道引き込み工事の費用は敷地の状況などによっても違ってきますが、家から下水道本管までの距離は大きく影響してくるでしょう。 距離が遠ければ遠いほど工事費用もかかってきやすいです。Q3.下水道引き込み工事費用以外にかかってくる費用はあるのか?

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Q4.補助金制度はあるか?
A.補助金制度についてですが、単独浄化槽から合併浄化槽に変更する際や、単独浄化槽を下水道に切り替える際などに、費用の補助を受けられる可能性があるでしょう。 現在、新規の単独浄化槽の設置は認められていないのですが、下水道が整備されていない地域のため現在も単独浄化槽を利用しているという場合もあるかもしれないです。 ほかにもさまざまな補助金制度があり、自治体によって補助金制度があるかどうかや、条件、金額なども違ってくるため、ホームページなどでの確認が必要でしょう。Q5.下水道引き込み工事のメリットとは?
A.下水道引き込み工事のメリットはたくさんあります。 まず、下水道を利用する事で、浄化槽や汲み取り式トイレのように汲み取りやメンテナンスが必要ないという事が挙げられるでしょう。 先ほども述べた通り、下水道が整備されている地域で新築の家を建てる際などには、下水道引き込み工事が必要です。 しかし、下水道が整備されていない地域では浄化槽や汲み取り式トイレなどを利用しているでしょう。 浄化槽や汲み取り式トイレは、定期的なメンテナンスや汲み取りをする必要があり、人によっては、これが面倒くさいという方もいらっしゃるかもしれないです。 下水道を利用していれば、こういった手間が省けるというのもメリットになり得るでしょう。 また、浄化槽や汲み取り式トイレは下水道と比べると匂いがしてきやすいです。 臭いにおいがしていると、虫もよってきやすくなるでしょう。 下水道を利用する事で、臭いにおいがしにくく、虫もよってきにくくなるというのもメリットになるかもしれないです。Q6.下水道引き込み工事のデメリットとは?
A.下水道引き工事のメリットがある一方で、デメリットになり得ることもいくつかあるでしょう。 まずは、費用が高額になる可能性があるということがデメリットに挙げられるでしょう。 下水道引き込み工事は、建物や下水道本管の状況によっては高額になる可能性があります。 家と下水道本管が近くにあり、特におおがかりな工事にならない場合は相場位の工事費用で済む可能性もありますが、家と水道本管の距離が遠い場合などは工事費用が高額になりやすいです。 また、下水道管が隣の家の敷地を通過している場合などに、隣人トラブルにつながってしまう可能性もあるでしょう。 ですので、下水道引き込み工事をする際は、下水道管が隣の家の敷地や私道などを通過していないかという点にも注意が必要です。 あとは、下水道を利用すると下水道の使用料金が毎月かかってきます。 使用料金がどのくらいかかるのかは、水道の使用量などによって計算されますので、一概にいくらくらいかかるかと言うのは難しいです。 水道の使用量が多いという場合は、その分水道料金も高くなってくるでしょう。 しかし、これに関しては汲み取り式にせよ浄化槽にせよ定期的に汲み取り費用やメンテナンス費用がかかってきますので、いずれにせよ毎月定期的にかかってくる費用はあるでしょう。Q7.水道引き込み工事が高額になりやすい場合とは?
A.水道引き込み工事が高額になりやすい場合とは、先ほどもご紹介した通り、家から水道本管までの距離が遠い場合は高額になりやすいです。 他に、高額になりやすい場合とは、幹線道路で工事をする必要がある場合でしょう。 幹線道路は通常の道路と比べ、厚めのアスファルトで作られていることが多いため、アスファルトを削る作業にも時間がかかりやすく、費用も高額になりやすいです。 このように、家から水道本管までの距離が長距離・家の前が幹線道路という場合は費用が高額になりやすいため注意が必要でしょう。Q8.下水道引き込み工事をする際の注意点は?
A.下水道引き込み工事をする際には、水道本管から家の距離や家のある場所などに注意が必要です。 水道本管から家の距離によっては工事費用が高額になってしまう可能性もありますし、家の前に幹線道路がある場合も高額になりやすいでしょう。 また、下水道が他人の敷地を通っている場合にも注意が必要です。場合によっては、自分の敷地を通っている下水道管は使用しないでほしいと言われてしまう可能性もあるでしょう。 ご近所トラブルをなるべく避けるためにも、水道管は新たに引き込む必要があるかもしれないです。 一方で、自分の家の敷地にご近所さんの水道管が通ってしまっている場合もあるでしょう。 こういった場合も、ご近所さんと相談が必要かもしれないです。 すでに敷地内に水道管が引き込まれている場合にも、注意が必要でしょう。 水道管がすでに引き込まれているから引き込み工事は不要と安心していたとしても、水道管が古くて劣化していたり、サイズが小さいものであったりする場合は、引き込み工事が必要になる可能性もあるでしょう。Q9.工事業者のおすすめの選び方は?
A.水道工事をする際におすすめの工事業者の選び方は、きちんとした見積書を出してくれる業者にするということでしょう。 水道引き込み工事は、先ほどもご紹介しました通り家から下水道本管までが遠い場合など、高額になりやすい場合というのがあります。 しかし、高額になりやすい場合にもあてはまらなさそうだし、大がかりな工事でもないのに、費用が相場よりかなり高額という場合などには注意が必要でしょう。 一方で、相場よりもあまりにも安い費用を提示してくる業者にも注意が必要でしょう。 見積もりを確認して、きちんと詳細が書かれているか確認することです。 あとは、アフターフォローがきちんとしている業者も良いでしょう。 下水道工事が完了した後に、万が一不具合が生じた場合、アフターフォローがあると安心かもしれないです。 保証期間がどのくらいなのかというのも、きちんと確認しておくと良いでしょう。まとめ
下水道引き込み工事についてのQ&Aでは、下水道工事にかかってくる費用や注意点など、これから下水道引き込み工事を予定している人にとって役立ちそうなことについてご紹介してきました。 予定より工事費用が高額になってしまい予算オーバーという事態をなるべく避けるためにも、高額になりやすい場合についても確認しておくと良いでしょう。 また、下水道引き込み工事のメリット・デメリットについても確認しておくと良いでしょう。下水道引き込み工事はメリットもたくさんある一方で、場合によっては工事費用が高額になる可能性があるなどのデメリットもあります。 しかし、浄化槽や汲み取り式から下水道に切り替えることで、定期的な汲み取りやメンテナンスなどがいらなくなる・匂いが減り、虫もきにくくなるなどのメリットもありますし、工事費用も相場くらいになる可能性もあるため、このデメリットは気にならない人もいらっしゃるかもしれないです。 あとは、下水道が整備された地域では3年以内に汲み取り式トイレから水洗トイレに、浄化槽も遅滞なく下水道に切り替える必要があります。 これから、住む地域に下水道が整備されていない場合でも、今後下水道が整備される可能性はあるでしょう。 下水道が整備されたら、浄化槽や汲み取り式トイレから下水道に切り替え工事が必要なので注意が必要です。下水道引き込み工事を予定している人が知っておくと役立つかもしれない5つのこと

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下水道引き込み工事とは?
下水道引き込み工事とは、家からでた生活排水などを公共下水道管に流すための工事をすることです。 下水道が整備されている地域では、新築の家を建てる際などに行われます。 一方で、下水道が整備されていない地域では、合併処理浄化槽や汲み取り式トイレなどを利用する事になるでしょう。下水道引き込み工事にかかる費用
下水道引き込み工事にかかる費用は、家と水道管の状況にもよりますが、家の前面道路に公共マスがありスムーズに工事できる場合は、大体30万円〜50万円ほどの工事費用がかかってくるでしょう。 一方で、家の前面道路に公共マスがなく、公共マスから家までの距離が長い場合などは、50万円以上かかってくる場合もあります。 最終マスが道路の反対側にある場合なども、相場以上にかかってくる可能性はあるでしょう。下水道引き込み工事が高額になりやすい場合について
下水道引き込み工事を予定している人は、工事費用が高額になりやすい場合に自分が当てはまっているか確認しておくと良いでしょう。 もし、下水道引き込み工事を予定している家などが高額になりやすい場合に当てはまっている場合などは、相場以上の工事費用がかかってくる可能性もあります。 そういった場合、相場位の工事費用で予算を考えていると、予算オーバーになってしまう可能性もありますので注意が必要です。 以下では、下水道引き込み工事が高額になりやすい場合についてご紹介していきますので、これから下水道引き込み工事をする予定がある方は該当するかどうか確認しておくと良いでしょう。幹線道路沿いに家がある
下水道引き込み工事で、高額になりやすい場合の一つは、幹線道路沿いに家があるということが挙げられるでしょう。 幹線道路は、ふつうの道路と比べてアスファルトが厚めに設計されている可能性があります。 アスファルトが厚めという事は、工事で削るときにも時間がかかりやすいです。 ですので、幹線道路沿いの家で下水道引き込み工事をする場合、工事時間がかかりやすく費用も高額になりやすいでしょう。 引き込み工事予定の家が幹線道路沿いにあるという場合は、相場以上の費用がかかってきやすいため、注意が必要です。家から公共マスまでが遠い
下水道引き込み工事で、高額になりやすい場合のもう一つに、家から公共マスまでが遠いということが挙げられるでしょう。 引き込み工事予定の家から公共マスまでの距離はどのくらいでしょうか? 通常は家の前面道路にある公共マスから引き込み工事をしていきますが、公共マスが家の前面道路にないという場合もあります。 道路の反対側にあったり、かなり家の敷地からは遠い場所にあったりする可能性もあるでしょう。 下水道引き込み工事は、家から公共マスまでの距離が遠ければ遠いほど、値段も高くなりやすいです。 例えば、1メートル1.5万円かかり家から公共マスまでの距離が60メートルあるという場合は、「60メートル×1.5万円」は90万円という計算です。 下水道引き込み工事の相場は、30万円〜50万円くらいなので、60メートルも距離があると相場よりも高めの費用になる可能性があるでしょう。下水道引き込み工事費用以外にかかってくる費用について
下水道引き込み工事には、工事費用以外にもかかってくる費用があります。 例えば、 ・給水申込納付金 ・各種手数料 などです。 予算内に工事費用が収まっていたとしても、工事費用が予算ぎりぎりですとこういったその他費用を加えた場合予算オーバーになってしまう可能性もあるでしょう。 下水道引き込み工事をする際は、工事費用だけではなく、こういったその他費用についても確認しておくと良いかもしれないです。給水申込納付金
給水申込納付金は、水道引き込み工事をする際に自治体に支払う費用です。 自治体によっては「給水申込納付金」のことを「加入金」などと呼ぶこともあるでしょう。 自治体によって給水申込納付金の金額もさまざまです。水道管の口径のサイズによっても値段が違ってくるでしょう。 口径のサイズが大きくなればなるほど、給水申込納付金の値段も高くなりやすいです。 例えば、13mmの口径サイズで約2万円〜約12万円、20mmの口径サイズで約6万円〜29万円、25㎜の口径サイズで約30万円〜約66万円といった感じでしょう。各種手数料
各種手数料は、「分岐管理手数料」や「設計手数料」といった手数料のことです。 手数料の値段は、大体1件あたり5,000円くらいかかってくるでしょう。 工事費用とくらべるとそこまで大きな値段ではないかもしれませんが、下水道引き込み工事をする予定がある人は、こういった手数料もかかってくるということを確認しておくと良いでしょう。水道引き込み工事で起こり得るトラブルとは?
水道引き込み工事を予定している人は、工事の際に起こるかもしれないトラブルが何かというのは気になるところかもしれないです。 では、水道引き込み工事で起こり得るトラブルとは一体どんなことなのでしょうか。 例えば、 ・下水道が他人の敷地を通過している ・見積もりが大ざっば ・前面道路に公共マスがない などでしょう。 もちろん、これらのトラブルは起こらない可能性もありますが、一応こういったトラブルが起こるかもしれないというのは確認しておくと良いかもしれないです。下水道が他人の敷地を通過している
下水道引き込み工事で起こり得るトラブルというのが、下水道が他人の敷地を通過している場合に起こる可能性があるでしょう。 他人の敷地を下水道管が通ってしまっている場合、その敷地の所有者に「自分の敷地内にある水道管は利用しないでほしい」といわれてしまうことがあるかもしれないです。 漏水が発生した場合などは、トラブルにつながってしまう可能性もあります。 所有者に下水道管を利用しないでほしいと言われてしまった場合、新たに下水道管を引き込むことを検討することになる可能性があるでしょう。 一方で、他人の水道管が自分の敷地内を通ってしまっている場合もあります。 こういった場合も、建築時に支障が出るかもしれなかったり、トラブルにつながってしまうかもしれないです。見積もりが大雑把
水道引き込み工事を業者に頼む際に、見積りを出してもらうでしょう。 その見積もりにきちんと費用の詳細が書かれていない場合、注意が必要です。 きちんと見積もりが書かれていない場合、入っていると思っていた費用が入っておらず、あとから追加で費用がかかってしまう可能性もあるでしょう。前面道路に公共マスがない
前面道路に公共マスがないという場合、家から公共マスまでの距離が遠い距離になってしまう可能性があるでしょう。 公共マスから家の敷地までの距離が長距離の場合、工事費用は高額になりやすいため注意が必要です。 相場位の費用で済むと思っていて予算もギリギリという場合は、予算オーバーとなってしまう可能性もあるでしょう。まとめ
下水道引き込み工事を予定している人にとって、費用がどのくらいかかるのかや高額になりやすい場合はどういう場合かというのは気になるところでしょう。 家の近くに公共マスがありスムーズに下水道引き込みできる場合は、相場位で済むかもしれませんが、家や水道管の状況や家から公共マスまでの距離などによっては相場以上の工事費用がかかってきてしまう可能性もあります。 また、工事費用以外にも、給水申込納付金や各種手数料がかかってきますので、予算に入れておくと良いでしょう。 あとは、下水道引き込み工事を予定している人は、水道引き込み工事の際に起こり得るトラブルについても確認しておくと良いかもしれないです。 下水道が他人の敷地を通過している場合は、隣人トラブルにつながってしまうかもしれませんし、見積りが大雑把な場合は入っていると思っていた費用が入っていないという可能性もあるでしょう。 トラブルが必ずしも起こるとは限りませんが、これから下水道引き込み工事を予定している人は確認しておくと良いかもしれないです。 これから下水道引き込み工事をする予定があるという方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてくださいませ。「えらぼうね」とは?
「えらぼうね」では水道引込工事・下水道引込工事・外構エクステリア工事をハウスメーカーよりも安く、早く行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
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大手ハウスメーカーが高い理由
大手ハウスメーカーが高い理由はブランドが原因です。全国規模で知名度があって、テレビでもCMを見たことがあり、何となく安心、分かりやすいというのが大手ハウスメーカーの良いところです。
しかし、逆をいえば、それこそがハウスメーカーの売る家が高い理由でもあります。
展示場とテレビCM、住宅展示場にモデルハウスがあるので分かりやすいというのは良いことなのですが、テレビCMは多額のお金がかかりますし、ハウスメーカーの作るモデルハウスは普通に購入すると一億円以上するものが普通です。
さらに、そのモデルハウスを案内する人も雇います。全国転勤させ、出張代など…。大きな会社は会社を維持するだけでもコストがかかります。
ユニクロといった大量生産しても住宅じゃない業界の場合、そういった大きな会社を維持するコストよりも、大量生産、大量仕入れなどにメリットがあるので、大きい会社の方が利益を作れる構造になっています。
地域工務店やローコストの会社でも、同じくらい立派な家を建てることはできますし、ハウスメーカーよりも安く建てることは可能です。
しかし、現実問題として、地域工務店、ローコスト系の会社を探して来る人の多くは予算を節約したいという目的が大きいです。
大手ハウスメーカー建築費内訳
大手住宅メーカーの原価は「実質工事価格」と「下請けマージン」を足した価格になります。
売上価格の78%が原価を占めるので、粗利は22%になります。
ただし、これは大規模分譲地の建売住宅や集合住宅なども含んでいます。
実質工事価格実際に工事で掛かる費用です。
大手住宅メーカーは、「下請け工務店」に住宅工事を丸投げします。そして実際にその工事をするのは、さらにその下の「孫請けの工務店」です。実質工事価格は、「孫請け工務店」の原価に当たります。
下請けマージン大手住宅メーカーは住宅を販売するだけで住宅の工事ができません。
そこで、「下請け工務店」に住宅工事を丸投げします。そして更にその下の「孫請け工務店」にその工事を投げ、「孫請け工務店」が各専門業者を手配し工事します。
それぞれがマージンを取るので、いらない費用がどんどん増えてしまいます。「下請け工務店」への発注価格が、大手住宅メーカーにとっての原価となります。
営業経費大手住宅メーカーは沢山の営業マンを抱え、人海戦術で住宅の受注を獲得していきます。その大量に抱えている営業マン達や営業に関わる人員の給料や福利厚生費、販売促進費などが、これに当たります。
大手住宅メーカーの研究開発費
研究開発費住宅の商品開発のために、大手住宅メーカーは毎年、研究開発費として、何十億円もの投資をしています。研究開発には住宅の性能に関する研究だけではなく、住宅とは直接関係のないマーケティングに関する研究等も含まれます。 モデルハウス大手住宅メーカーは日本全国に、建築費約1億円もする豪華なモデルハウスを持っています。そしてモデルハウスのほとんどが5年もすると建て替えてしまいます。そのモデルハウスの償却費や住宅展示場への出展料、光熱費や維持費に毎年何千万もの費用が掛かるのです。大手住宅メーカーの広告宣伝費
広告宣伝費ゴールデンタイムに放映されるテレビコマーシャル費、新聞のフルカラーの一面広告費、雑誌広告費などです。最近、住宅業界は法改正や不況などのあおりを受けて、 大手住宅メーカーはどこも苦戦を強いられています。そのため広告宣伝費をかなり抑えざるをえなくなりました。
以前と比べるとコマーシャルの数はかなり減りましたが、それでも平均的に売上の2%ほどは費やしています。会社によって広告宣伝費は様々で、多いところで10%費やす大手メーカーも存在します。
大手住宅メーカーの運営費用
その他会社運営費直接住宅販売には関わらない人員の人件費や事務所、車両、その他設備等、会社を運営していくのに必要となる費用です。大手住宅メーカーの従業員は、普通のサラリーマンと比べるとかなり高給です。
大手住宅メーカーは広告宣伝や営業経費などに掛かる経費が比較的多くを占めています。また、工事を下請けに丸投げするので、余分なマージンが発生します。それらの余分な経費が掛かっている分、地元工務店と比較すると、価格が高くなってしまう主な要因です。
あまり一般の方には伝わらない、業界の実態や表裏があります。家づくりをはじめる前にその辺りの基礎知識をしっかり押さえておきましょう。なにか分からないことがあれば、「えらぼうね」にご相談ください!皆様の家づくりが幸せにあふれたものになることをお祈りしております。
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「えらぼうね」では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります!また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます! 通常時は、200円=1ポイント! キャンペーン中は、100円=1ポイント! 「えらぼうね」で水道引込工事・下水道引込工事・外構エクステリア工事の工事費用をお支払いいただく方で 【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。 Tポイントが、貯まる!使える!クレジットカード決済
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リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマン・クリナップ・Panasonic・リノコ・トクラス・など 申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。 ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。えらぼうねのSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標10つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
