給水管布設工事

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給水管引き込み工事をする前に知っておくと役立つかもしれない7つのこと

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給水管引き込み工事とは?
給水管引き込み工事とは、家に面した道路の下に設置してある水道管を家の敷地内に引き込む工事のことを言います。 一般的には、家に面した道路の下にある水道管を引き込むのですが、家に面した道路の下に水道管がなく、家の敷地から距離がある場所に水道管がある場合もあるでしょう。 私たちが普段使用しているキッチンやお風呂、洗面台などの蛇口から出る水を使用するために、必要になってくる工事です。給水管引き込み工事をする前に知っておくと役立つかもしれないこと
給水管引き込み工事をする前にいくつか知っておくと役立つかもしれない事をご紹介していきます。 1.給水管引き込み工事の費用について 2.水道引き込み工事費用以外にもかかってくる費用がある 3.口径が13mmの大きさの水道管が引き込まれている場合について 4.工事費用が高額になりやすい場合について 5.他人の敷地を水道管が通過している場合は注意が必要 6.家の前が私道の場合、掘削承諾書にサインが必要 7.水周りの間取りを変更する場合は屋内配管工事が必要 以下で、それぞれについて詳しく解説していきます。給水管引き込み工事の費用について
給水管引き込み工事の費用は、相場ですと約30万円~約50万円くらいの工事費用がかかってきます。 もちろんあくまでも相場ですので、家と水道管の距離や状況などによっては、相場よりも高額になる可能性はあります。 家の敷地から水道管までの距離によっては、かなり金額に差が出てくる可能性もあり、1m引き込むのに1.5万円程度の費用がかかってくるでしょう。 もちろん家の敷地から水道管までの距離以外にも、道路の状況などによって金額が違ってくることもあります。水道引き込み工事費用以外にもかかってくる費用がある
給水管引き込み工事をする際には、工事費用以外にもかかってくる費用があります。 「給水申込納付金」と「各種手数料」などです。 給水申込納付金は、自治体によっては呼び方が異なりますが、水道の設備費を一部負担するために、支払う費用です。 金額も、自治体によって違ってきますが、水道管の口径が太いものほど、高くなりやすいです。 ・口径13mmの水道管の場合→約2万円~約12万円 ・口径20mmの水道管の場合→約6万円~約29万円 ・口径25㎜の水道管の場合→約30万円~約66万円 各種手数料というのは、設計手数料や分岐管理手数料などがかかってくるでしょう。 こちらの費用は、1件約5000円~1万円程度かかってくるでしょう。口径が13mmの大きさの水道管が引き込まれている場合について
これから住む予定の家の土地に水道管が引き込まれているという場合でも、水道管の口径のサイズが13mmの場合、注意が必要です。 水道管が引き込まれているので簡単な工事で済むだろうと安心していても、口径のサイズが小さい場合、新たに水道管を引き込まなくてはいけなくなるかもしれないです。 水道管のサイズが13mmで小さいサイズの場合、水圧が弱くなってしまう可能性があり、使用していても不便に感じてしまう可能性があるでしょう。 現在は、20mmのサイズの水道管を利用するのが一般的です。水道管が引き込まれていたとしても、水道管のサイズがどのくらいか確認しておくとよいでしょう。工事費用が高額になりやすい場合について
先ほど給水管引き込み工事の費用についてご紹介した際に少しご紹介しましたが、工事費用が高額になりやすい場合というのがあるでしょう。 例えば、 ・家の敷地から水道管までの距離が長い場合 ・家の前が幹線道路の場合 などは高額な工事費用になりやすいです。 先ほどもご紹介しました通り、家の敷地から水道管までの距離が長いと、工事費用も高額になりやすいです。 例えば、1m引き込むのに1.5万円ほど費用がかかるとして、家から水道管までの距離が20mある場合は30万円程度かかってくることになります。 家から水道管までの距離が50mある場合は75万円程度かかってくることになり、相場と比べても高めの金額です。 このように、距離によって大幅に金額に差がでてくる可能性があります。 また、厚めのコンクリートで頑丈につくられている幹線道路を掘削して工事する場合には、工事の時間もかかりやすいため、工事費用も高額になりやすいです。他人の敷地を水道管が通過している場合は注意が必要
水道管が他人の敷地を通過してしまうという場合は、隣人トラブルに注意が必要です。 一般的には家の前面の道路から水道管を引き込むのですが、場合によっては他人の敷地を通過して水道管を引き込まなくてはいけない可能性もあります。 他人の敷地を通過して水道管を引き込む場合には、その土地を所有している人に水道管を通してもよいか了承を得る必要があるでしょう。 スムーズに了承が得られればよいのですが、なかなか了承が得られなかったり、水道管を通す代わりに条件を言われたりする可能性もあるでしょう。 なるべく、隣人トラブルを避けるためにも、違うルートで新たに水道管を引き込み直すのがよいかもしれないです。家の前が私道の場合、掘削承諾書にサインが必要
家に面した道路が私道の場合、その私道の所有者に掘削承諾書のサインをしてもらう必要が出てくるでしょう。 この場合も、掘削承諾書にスムーズにサインしてもらえればよいのですが、なかなかサインしてもらえなかったり、サインする代わりに条件を言われたりする可能性があるでしょう。水周りの間取りを変更する場合は屋内配管工事が必要
キッチンやトイレ、お風呂、洗面台などの水周りの間取りを変更する場合には、屋内配管工事が必要になってきます。 屋内配管工事とは、水周りから水道メーターまでの工事のことをいいます。 水周りの場所を追加する場合にも、屋内配管工事が必要です。まとめ
これから給水管引き込み工事をしようと計画している方は、今回の記事がお役に立てば幸いです。 工事費用がどのくらいかかるのか知りたいという方は、水道管から家の敷地までの距離や、家に面した道路の状況などによって相場よりも高めの工事費用になる可能性がありますので、確認しておくとよいでしょう。 また、水道管が他人の敷地を通過している場合にも、隣人トラブルにつながる可能性があるため、注意が必要です。なるべくトラブルを避けるためにも、新たに水道管を引き込むことを検討してもよいでしょう。 これから住む予定の家の土地に水道管が引き込まれている場合でも、水道管の口径のサイズが13mmの場合、引き込み直しが必要になる可能性があります。 水道管の口径のサイズも、確認しておくとよいでしょう。給水管引き込み工事についてのQ&A

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Q1.給水管引き込み工事とは?
A.給水管引き込み工事とは、家のトイレやお風呂・台所・洗面所などで水を利用できるようにするために、水道本管から給水管を分岐させて、家の敷地内に水道管を引き込む工事のことを言います。 給水管引き込み工事が必要になる場合とは、例えば新築の家を建てる際や口径のサイズを変更する際などでしょう。Q2.給水管引き込み工事の費用はどのくらいかかるのか?
A.給水管引き込み工事の費用は、家や水道管の状況にもよりますが、約30万円~50万くらいの工事費用がかかってくるでしょう。 家から水道管までの距離や、水道管の口径のサイズなどによっては、大幅に値段が違ってくる場合もあり、50万円以上かかってくる可能性もあります。Q3.給水管引き込み工事の費用が高額になりやすい場合は?
A.給水管引き込み工事の費用が高額になりやすい場合とは、家から水道管までの距離が遠い・口径のサイズが大きい・家の前が幹線道路などの場合でしょう。 給水管は一般的に家の前面道路にある水道管から引き込むのですが、水道管が家の前面道路にない場合があります。 水道管が家の近くになく家から離れている場合は、工事費用も高額になりやすいです。例えば、1m引き込むのに1.5万円かかるという場合は50メートルも距離があると75万円かかるという計算になります。 費用を抑えたい方は、工事予定の家の近くに水道管があるかというのは、確認しておくと良いでしょう。 あと、給水管引き込み工事の工事費用が高額になりやすい場合とは、水道管の口径のサイズが大きい場合です。 これに関しては、後ほど説明していきますが工事費用以外にかかる費用に給水申込納付金というものがあり、この費用は口径のサイズが大きいと高額になりやすいです。 また、家の前が幹線道路の場合も、費用は高額になりやすいです。幹線道路は大型トラックなどもたくさん通る道路のため、通常の道路よりも厚めのアスファルトで作られ掘削するのにも時間が多くかかり、費用も高額になる可能性があります。Q4.屋内配管工事とは?
A.屋内配管工事とは、水道メーターから家の台所やキッチンなどの蛇口までの工事のことを言います。 蛇口の設置などもこの工事に含まれるでしょう。 水周りの位置を変更する際などにも、屋内配管工事が必要になる可能性があります。 また、水周りの設備を追加する際にも必要な工事です。Q5.給水管引き込み工事費用以外にかかってくる費用とは?
A.給水管引き込み工事は工事費用以外にもかかってくる費用がいくつかあります。 ・給水申込納付金 ・各種手数料 などです。 給水申込納付金は口径のサイズによって値段が違ってくるでしょう。 例えば、13mmのサイズの場合、約2万円~約12万円、20mmのサイズの場合、約6万円~約29万円、25㎜のサイズの場合、約30万円~66万円などというように、大きなサイズになるほど費用も高額になるでしょう。 これは、一部水道の設備の費用を負担するための費用で、自治体に支払う必要がありますが、金額は各自治体によって違ってくる可能性もあります。 各種手数料とは、分岐管理手数料や設計手数料などの手数料です。 大体1件5000円ぐらいの費用がかかってくるでしょう。Q6.給水管引き込み工事をする際の注意点とは?
A.これから給水管引き込み工事を予定している人は、給水管引き込み工事をする際の注意点も確認しておくと良いでしょう。 例えば、 ・水道管が他人の敷地を通過していないか ・家の前面道路に水道管があるか ・家の前が幹線道路ではないか ・口径のサイズが適しているか ・工事費用以外の費用も予算に入れているか などです。 水道管が他人の敷地を通過している場合は、勝手にその水道管を利用してトラブルにつながってしまう可能性もありますので注意が必要です。 水道管が通過している土地の所有者にここの土地を通っている水道管は利用しないでほしいと言われてしまう可能性もあります。 引き込みされている水道管が、他人の敷地を通過している場合は、引き込み直しを検討することになるかもしれないです。 また、給水管引き込み工事をする際に高額になりやすい場合でも、ご紹介してきましたが、家の前面道路に水道管があるか・家の前が幹線道路かということは工事費用におおきく影響してくる可能性があるため、注意が必要です。 給水管引き込み工事の費用をなるべく抑えたいという場合でこれから家を購入する予定の方は、購入予定の家から水道管までの距離や家の前が幹線道路ではないかなども確認しておくと良いでしょう。 あとは、水道管が引き込みされている場合でも口径のサイズが小さい場合は注意が必要です。 口径のサイズが小さいと水道を利用していて不便に感じてしまうこともあるかもしれないです。水圧が弱く、快適に水道を利用できない可能性があるでしょう。 現在、一般的に利用されているサイズは20mmのサイズです。家族が多くたくさん水を利用するという家などでは、25㎜を利用する事もあるでしょう。 あと費用についての注意点でいうと、工事費用以外の費用も予算に入れているかに注意が必要です。 工事費用がぎりぎり予算内で大丈夫だと思っても、給水申込納付金や各種手数料を追加すると予算オーバーになってしまう可能性もあるでしょう。Q7.水道管の状況を調べるにはどうすればよい?
A.これから給水管引き込み工事を予定しているという方は、工事予定の家の水道管の引き込み状況がわからないため、確認したいという方もいらっしゃるかもしれないです。 では、どこで水道管の引き込み状況を調べればよいのかというと、水道管の状況を調べるには、各市区町村の水道局などで確認することが可能です。Q8.工事業者のおすすめの選び方は?
A.給水管引き込み工事をする際には、どのような工事業者を選べばよいのか迷ってしまう方もいらっしゃるかもしれないです。 工事業者のおすすめの選び方は、 ・見積もりに詳細が書かれている ・費用が安すぎない ・相談しやすい・アフターフォローが充実している などです。 給水管引き込み工事を予定している方は、業者に工事費用の見積もりを提示してもらうかと思いますが、提示された見積もりがおおざっぱな記載の場合は注意が必要です。 おおざっぱな見積もりでは、提示された見積もり価格が適正な価格なのかも分かりにくいでしょう。 また、見積りで提示された費用が安すぎる業者にも注意が必要です。後で、追加で工事費用がかからないかなど確認が必要でしょう。 あとは、アフタフォローが充実している業者さんを選ぶというのも重要でしょう。 更に、相談しやすい業者さんの場合、工事後にトラブルが発生した場合などにも相談しやすいかもしれないです。まとめ
これから家を建てて給水管引き込み工事をする予定がある方は、建築予定の家の近くに水道管はあるかなど水道管の状況を確認しておくと良いかもしれないです。 家や水道管の状況によっては給水管引き込み工事の費用が高額になる可能性もありますし、他人の敷地を水道管が通過してしまっている場合、トラブルにつながってしまう可能性もあります。 水道管の状況は、各市区町村の水道局などで確認することが可能です。 また、給水管引き込み工事の業者を選ぶ際には、きちんとした見積もりを提示してくれる業者か・費用が安すぎないか・相談しやすくアフターフォローが充実している業者か確認するのが良いでしょう。給水管の劣化

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給水管の耐用年数
給水管の寿命は、給水管の素材によって異なります。 新しい素材によってつくられた給水管は耐久性に優れているので、耐用年数が長くなっています。 ・樹脂管 樹脂管の耐用年数は30年です。給水管自体の価格は他と比べると高めなので、初期費用が高くなってしまいます。 しかし長寿命な上メンテナンスしやすいので、メンテナンスコストを安く抑えることにつながるのです。 ・硬質塩化ビニルライニング鋼管 水道管の内部をビニル系の樹脂でコーティングした給水管のことを、硬質塩化ビニルライニング鋼管といいます。 硬質塩化ビニルライニング鋼管の耐用年数は、20年~25年です。 硬質塩化ビニルライニング鋼管は内部をコーティングしているので、直管部分の劣化がおこりにくいです。ただし継手部分の素材によって、腐食や錆が発生する可能性があります。 平成元年以前に普及した継手は、亜鉛メッキが使われています。錆びやすく、劣化が早いことが特徴です。 平成元年以降から普及している「管端防食継手」は、内面全体にコーティングされています。錆びにくく、30年前後の耐久年数があります。 ・水道用亜鉛メッキ鋼管 亜鉛メッキでできており、錆びやすく不具合が多い素材です。水道用亜鉛メッキ鋼管の耐久年数は、15年~20年です。 現在では、給水管への使用が禁止されているので、新たに設置することはできません。給水管の耐用年数が近づいたら

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更生工事とは?
給水管内にある錆の研磨と塗装を行う、「エポキシ樹脂ライニングクリーニング工法」が代表的です。この工事を実施する事で給水管内を清潔な状態に戻せます。しかしこの更生工事は一般的に耐用年数が10年となっております。最終的に給水管の交換工事が必要になりますので、そちらも視野に入れておきましょう。 更生工事と給水管の交換は断水が必要となる工事です。給水管の工事をおこなう場合は、前もって給水管の工事に関する情報や、断水の日時などを近隣住民に説明する必要があります。「えらぼうね」とは?
「えらぼうね」では水道引込工事・下水道引込工事・外構エクステリア工事をハウスメーカーよりも安く、早く行うことができます。全てが自社施工ということからスピード感があり安価に仕上げることができるのです。
自社の建設機械と自社社員による施工のため、品質管理はもちろん、安全性や経済性にも考慮して最善を尽くして全ての現場に望んでおります。
早い!安い!水道引込工事・下水道引込工事・外構エクステリア工事をお求めのお客様はえらぼうねへ!
弊社は1から10まで一括して自社施工!
経験豊富かつ有資格者のスタッフが多数!
自社機械も多く備えている為、無駄な外注費がゼロ!
コスト抑制は弊社にお任せください。
お住まいづくりに関するご質問・ご不明点・打合せなど
些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。
また、弊社HPにも施工事例を多数掲載しておりますので、
イメージ作りにお役立ていただければ幸いです。
水道引込工事・下水道引込工事・外構エクステリア工事は是非えらぼうねにお問い合わせください!
大手ハウスメーカーが高い理由
大手ハウスメーカーが高い理由はブランドが原因です。全国規模で知名度があって、テレビでもCMを見たことがあり、何となく安心、分かりやすいというのが大手ハウスメーカーの良いところです。
しかし、逆をいえば、それこそがハウスメーカーの売る家が高い理由でもあります。
展示場とテレビCM、住宅展示場にモデルハウスがあるので分かりやすいというのは良いことなのですが、テレビCMは多額のお金がかかりますし、ハウスメーカーの作るモデルハウスは普通に購入すると一億円以上するものが普通です。
さらに、そのモデルハウスを案内する人も雇います。全国転勤させ、出張代など…。大きな会社は会社を維持するだけでもコストがかかります。
ユニクロといった大量生産しても住宅じゃない業界の場合、そういった大きな会社を維持するコストよりも、大量生産、大量仕入れなどにメリットがあるので、大きい会社の方が利益を作れる構造になっています。
地域工務店やローコストの会社でも、同じくらい立派な家を建てることはできますし、ハウスメーカーよりも安く建てることは可能です。
しかし、現実問題として、地域工務店、ローコスト系の会社を探して来る人の多くは予算を節約したいという目的が大きいです。
大手ハウスメーカー建築費内訳
大手住宅メーカーの原価は「実質工事価格」と「下請けマージン」を足した価格になります。
売上価格の78%が原価を占めるので、粗利は22%になります。
ただし、これは大規模分譲地の建売住宅や集合住宅なども含んでいます。
実質工事価格実際に工事で掛かる費用です。
大手住宅メーカーは、「下請け工務店」に住宅工事を丸投げします。そして実際にその工事をするのは、さらにその下の「孫請けの工務店」です。実質工事価格は、「孫請け工務店」の原価に当たります。
下請けマージン大手住宅メーカーは住宅を販売するだけで住宅の工事ができません。
そこで、「下請け工務店」に住宅工事を丸投げします。そして更にその下の「孫請け工務店」にその工事を投げ、「孫請け工務店」が各専門業者を手配し工事します。
それぞれがマージンを取るので、いらない費用がどんどん増えてしまいます。「下請け工務店」への発注価格が、大手住宅メーカーにとっての原価となります。
営業経費大手住宅メーカーは沢山の営業マンを抱え、人海戦術で住宅の受注を獲得していきます。その大量に抱えている営業マン達や営業に関わる人員の給料や福利厚生費、販売促進費などが、これに当たります。
大手住宅メーカーの研究開発費
研究開発費住宅の商品開発のために、大手住宅メーカーは毎年、研究開発費として、何十億円もの投資をしています。研究開発には住宅の性能に関する研究だけではなく、住宅とは直接関係のないマーケティングに関する研究等も含まれます。 モデルハウス大手住宅メーカーは日本全国に、建築費約1億円もする豪華なモデルハウスを持っています。そしてモデルハウスのほとんどが5年もすると建て替えてしまいます。そのモデルハウスの償却費や住宅展示場への出展料、光熱費や維持費に毎年何千万もの費用が掛かるのです。大手住宅メーカーの広告宣伝費
広告宣伝費ゴールデンタイムに放映されるテレビコマーシャル費、新聞のフルカラーの一面広告費、雑誌広告費などです。最近、住宅業界は法改正や不況などのあおりを受けて、 大手住宅メーカーはどこも苦戦を強いられています。そのため広告宣伝費をかなり抑えざるをえなくなりました。
以前と比べるとコマーシャルの数はかなり減りましたが、それでも平均的に売上の2%ほどは費やしています。会社によって広告宣伝費は様々で、多いところで10%費やす大手メーカーも存在します。
大手住宅メーカーの運営費用
その他会社運営費直接住宅販売には関わらない人員の人件費や事務所、車両、その他設備等、会社を運営していくのに必要となる費用です。大手住宅メーカーの従業員は、普通のサラリーマンと比べるとかなり高給です。
大手住宅メーカーは広告宣伝や営業経費などに掛かる経費が比較的多くを占めています。また、工事を下請けに丸投げするので、余分なマージンが発生します。それらの余分な経費が掛かっている分、地元工務店と比較すると、価格が高くなってしまう主な要因です。
あまり一般の方には伝わらない、業界の実態や表裏があります。家づくりをはじめる前にその辺りの基礎知識をしっかり押さえておきましょう。なにか分からないことがあれば、「えらぼうね」にご相談ください!皆様の家づくりが幸せにあふれたものになることをお祈りしております。
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「えらぼうね」では、工事の支払いに関する支払いに準じてTポイントが貯まります!また弊社の支払いでTポイントを使用することもできます! 通常時は、200円=1ポイント! キャンペーン中は、100円=1ポイント! 「えらぼうね」で水道引込工事・下水道引込工事・外構エクステリア工事の工事費用をお支払いいただく方で 【Tポイントカード】をお持ちの方にTポイント還元をさせていただいております。 Tポイントが、貯まる!使える!クレジットカード決済
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リンナイ・TOTO・ノーリツ・タカラ・リクシル・ハーマン・クリナップ・Panasonic・リノコ・トクラス・など 申請から設計、施工まで大小問わず、どんな工事でも承ります。 ご相談・お見積りはご気軽にどうぞ。えらぼうねのSDGs 宣言
社会から信頼される企業であり続けるために、私たちのインフラソリューションで特に貢献できるSDGsの目標10つを特定し、事業を通じてそれらの目標を達成に向けて推進します。
To keep being trusted by society, our company picked up the 10 goals of SDGs that we can contribute specifically with our infrastructure solutions. We will work to achieve those goals through our business.
